Hétfőn megszavazta a parlament az egyes adótörvények módosítását, a változtatés a január 1-jótől hatályos áfaszabályok gyakorlati problémáinak orvoslását biztosítja.A január elsejótől hatályos, újrakodifikált áfaszabályok gyakorlatban jelentkezett problémáinak orvoslását, az áfarendszer zökkenőmentes működésének biztosítását szolgálja az egyes adótörvények módosítása, amelyet hétfőn szavazott meg a parlament. A módosítások egyebek között szűkítik és egyértelművé teszik, mely ingatlanhoz kapcsolédé ügyletek esetén kell a fordított adózást alkalmazni, és némileg enyhítettek az áfalevonási tilalmakon is.Egyszerűsödik az adómentes termékimportVáltoznak a vámjogi adószabályok is: a belföldön történő vámkezelések növelése érdekében kellő garanciák mellett egyszerűsödik a másik tagállamba irányuló adómentes termékimport lebonyolítása, továbbá lehetővé válik, hogy a külföldi adóalanyok a magyar adóhatósághoz történő bejelentkezés nélkül bonyolíthassák ilyen ügyleteiket, amennyiben közvetett vámjogi képviselővel járnak el.További változás, hogy amíg eddig a törvény az építési szerződés alapján átadott ingatlant termékértékesítésként és nem szolgáltatásként kezelte és erre vonatkozóan fordított adózást írt elő, a médosítés az építési szerződés helyett építési-szerelési munkét nevesít, és a fordított adózási kötelezettséget leszűkíti azokra az építési-szerelési és egyéb szerelési szolgáltatásokra, amelyeket az épület, az építmény létrehozása, vagy a meglévő megváltoztatása során nyújtanak. Utébbi esetben az ingatlan nyilvántartásbeli bejegyzésének megváltoztatása is feltétele a fordított adózásnak.Az önkormányzatok által megfogalmazott igénynek megfelelően ezentúl lehetőség lesz az ingatlan bérbeadásra vonatkozó adófizetési kötelezettség megválasztására, oly médon, hogy az csak a lakóingatlannak nem minősülő ingatlanra terjedjen ki. Így lehetővé válik, hogy bármely adóalany - így az önkormányzatok is - élhessen az adóztatés adta előnyökkel, ugyanakkor ne kelljen adóztatni, ezáltal megemelni a szociális bérlakások bérleti díját az áfa összegével.Levonhaté lesz az adókötelesen értékesített ingatlan áfájaVáltoznak az áfalevonási tilalmak: a törvény szerint minden olyan esetben, amikor a továbbértékesítési céllal beszerzett lakóingatlant adókötelesen értékesítik, a lakóingatlan beszerzésérejutó áfa levonhatévá válik. Amennyiben az adóalany a lakóingatlant, illetve a személygépkocsit adókötelesen bérbe adja, a lakóingatlan építéséhez, felújításához beszerzett termékekre, igénybevett szolgáltatásokra, illetve a személygépkocsi üzemeltetéséhez, fenntartásához beszerzett termékre, igénybevett szolgáltatásrajutó áfa is levonhaté.Tovább csökken a számla kötelező adattartalma, ezáltal a jövőben a termék- és a szolgáltatés azonosítására vonatkozó statisztikai azonosítészámok feltüntetése opcionálissá válik. Szintén a bizonylatoláshoz tartozé rendelkezés, hogy az összes szerencsejátékra vonatkozóan lehetővé válik a nyugtadós aléli mentesítés.A médosítés a 2007. november 16. és 2008. február 15. közötti bejelentési, változás bejelentési kötelezettség teljesítése tekintetében amnesztia jellegű szabályokat tartalmaz. Eszerint ha az adózé az ebben az időszakban előírt bejelentési kötelezettségének a módosítás kihirdetését követő 30 napon belül eleget tesz, illetve választási jogát gyakorolja, akkor úgy kezelik, mintha azt a törvényben előírt határidőre teljesítette volna.Egy médosíté javaslat az önkormányzatok adóztatási mozgásterének bővítése érdekében 2009-től továbbra is lehetővé teszi az önkormányzatok számára, hogy a helyi építmény- és telekadót az alapterület, valamint a korrigált forgalmi érték alapján is kivethessék, azzal, hogy a számított értékalapú adóztatásra is lehetőség lesz. Az önkormányzatok kezdeményezésére változnak a bölcsődei, évodai, diákotthoni, kollégiumi és szociális étkeztetéssel összefüggő áfa-szabályok is.
(Magyarország)

Vissza a hírekhez